Umowy

Przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz Read the rest of this entry »

Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Do istotnych składników umowy najmu należy określenie przedmiotu najmu oraz ustalenie czynszu. Najem jest zawsze umową odpłatną.
Umowa najmu stanowi formę umożliwiającą najemcy używanie rzeczy cudzej bez konieczności nabywania jej na własność, jedynie za zapłatą czynszu. Z kolei wynajmujący dzięki tej umowie nie wyzbywając się własności rzeczy ma możność pobierania czynszu. Umowa najmu stwarza więc możliwość korzystania z rzeczy cudzych, które inaczej mogłyby pozostać nie wykorzystaneJSzczególne znaczenie w naszych warunkach ma najem lokali (mieszkalnych i użytkowych). Przedmiotem najmu mogą być jednak również inne rzeczy, np. samochody, telewizory, pralki. Read the rest of this entry »