Umowy

Szczególnym rodzajem umowy jest umowa przedwstępna. Jest to umowa, przez którą jedna ze stron lub obie strony zobowiązują się do zawarcia w przyszłości oznaczonej umowy. Umowa przedwstępna powinna określać istotne postanowienia umowy~przyrzeczonej oraz termin, w ciągu którego ma być ona zawarta. Celem gospodarczym tej umowy jest umożliwienie stronom powiązania się węzłem umownym w chwili, gdy nie są jeszcze dostatecznie przygotowane do sprecyzowania wszystkich kwestii szczegółowych. Gdyby, mimo zawarcia umowy przedwstępnej, strona uchylała się od zawarcia umowy głównej, naraża się na obowiązek naprawy wynikłej stąd szkody. Ponadto strona poszkodowana może dochodzić przed sądem zawarcia umowy.
Zawarcie umowy poprzedzone być może szeregiem czynności wstępnych, pertraktacjami dotyczącymi poszczególnych kwestii czy sformułowań itp. Czynności takie określamy ogólnym mianem rokowań. W wypadku prowadzenia rokowań umowa jest zawarta wtedy, gdy strony dojdą do porozumienia co do wszystkich jej postanowień, które były przedmiotem rokowań.